У белорусов осталось 10 дней, чтобы успеть заплатить налог за первую квартиру, а также земельный сбор. Дедлайн — 15 ноября включительно. Напоминаем, кому надо внести эти сборы, как узнать, сколько денег нужно внести, а также какие санкции грозят тем, кто просрочит.
Как рассчитывают налоги на первую квартиру и сбор на землю
Сбор за первую квартиру составляет 0,1% от стоимости одного квадратного метра. Эту сумму нужно умножить на количество квадратных метров квартиры. Расчетная стоимость одного квадратного метра типовых строений — квартир, гаражей, машино-мест, садовых домиков, дач — отличается в зависимости от региона. Выше всего она в Минске.
В среднем новый налог в Минске — 50 рублей в год, в регионах — в 2 раза меньше.
Напомним, в 2023 году этот сбор хотят повысить.
Ставки земельного налога зависят от функционального использования земельных участков и от того, какая кадастровая стоимость или площадь земельного участка применяется при начислении сбора.
Кому нужно заплатить налоги, а кому — нет
Налог на первую квартиру нужно внести практически всем, у кого есть в собственности недвижимость.
Исключение сделали для пенсионеров, несовершеннолетних, членов многодетных семей. От этого сбора также освобождены инвалиды I и II группы, а также те, кого признают недееспособным. Тем, кто проходит альтернативную службу, а также военнослужащим срочной военной службы тоже не придется платить этот налог. От сбора освобождены участники Великой Отечественной войны и те, кто имеет право на льготное налогообложение по Закону «О ветеранах».
От оплаты земельного налога освобождают в том числе пенсионеров, инвалидов первой и второй группы, несовершеннолетних, военнослужащих срочной военной службы.
«При наличии двух и более таких земельных участков, налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения, кадастровая стоимость одного квадратного метра которого больше, чем кадастровая стоимость одного квадратного метра иных таких объектов налогообложения, принадлежащих физлицу», — уточняют в МНС.
До какого числа надо заплатить налоги
Налог на недвижимость за 2022 год начисляют в два этапа. До 15 ноября этого года нужно внести аванс по налогу — 50% от суммы сбора. Остальную сумму необходимо внести до 15 ноября 2023 года.
За 2023 год налог надо будет полностью уплатить до 15 ноября 2024 года, то есть авансовые платежи в последующем не будут предусмотрены.
Земельный налог также надо внести до 15 ноября включительно. Это авансовый платеж в 50% за 2022 год. Остальную часть этого сбора надо будет доплатить до 15 ноября 2023 года.
«Уплата как авансового платежа по налогу, так и оставшейся суммы земельного налога производится на основании извещения налогового органа», — поясняют в МНС.
Как можно внести налоги
Внести налоги на недвижимость и сбор на землю можно несколькими способами. Это возможно сделать через интернет-банкинг, инфокиоски в банках, а также на почте или в отделениях банков.
К примеру, чтобы оплачивать сбор на недвижимость через ЕРИП, надо выбрать раздел «налоги», затем — нужный населенный пункт, раздел «налог на недвижимость», после чего ввести свой учетный номер плательщика (большими латинскими буквами). Если вы не знаете УНП, то его можно найти на этой схеме либо здесь. По такой же схеме уплачивается и земельный сбор (только после выбора населенного пункта нужно выбрать название соответствующего налога).
Что делать, если не пришла платежка
Те, кто не получил извещения на уплату сбора за первую квартиру, могут позвонить специалистам своей инспекции МНС, которые консультируют по имущественным налогам физлиц. Номера телефонов можно посмотреть по ссылке на сайте МНС.
Также возможно посмотреть в ЕРИП, выставлен ли к оплате налог.
Что грозит, если просрочить оплату налогов
Налоги, которые не заплатили добровольно, взыскивают через суд. При этом начисляется пеня за каждый календарный день просрочки. За неуплату или неполную уплату налагается штраф в 15% от неуплаченной суммы налога, но не меньше 0,5 базовой величины (16 рублей).