В этом году в престижном уголке Минска (в районе улицы Пулихова) сдали в эксплуатацию новостройку. Так как жилье строилось для нуждающихся в улучшении жилищных условий, в свободную продажу квартиры не выставляли. Однако после сдачи дома появилось несколько объявлений от агентств недвижимости. Realt.by посмотрел, почем предлагают квартиры в тихом центре. Спойлер — учитывая расположение дома и его «начинку», цены выглядят очень даже интересными.
Новостройка сине-голубого цвета расположилась на улице Андреевской, 3. В доме — 11 этажей, 2 подъезда и 88 квартир. Здание находится неподалеку от набережной Свислочи. Квартиры в доме строились по заказу жилищно-строительного производственного кооператива.
Дом стоит на стилобате, под которым расположился двухуровневый паркинг. Со стороны входов в подъезды тут оборудована небольшая парковка и уютная детская площадка. Внутридомовая территория не является закрытой (шлагбаум — только для машин), но за счет «приподнятости» и расположения рядом с административными зданиями, чужие сюда вряд ли заглядывают.
В самом доме предусмотрены скоростные лифты импортного производства и система круглосуточного видеонаблюдения.
В подземном паркинге, куда спускается грузовой лифт, имеются оборудованные места не только для машин, но и для хранения велосипедов.
Сейчас в новостройке продается 4 квартиры. Все жилье предлагается с черновой отделкой. Правда, в отличие от некоторых минских «полуфабрикатов» в квартирах на Андреевской уже есть оштукатуренные стены, бетонная стяжка на полу и разводка электрики. Еще один весомый бонус — подземный паркинг. Исходя из информации в объявлениях, он сразу включен в стоимость.
Самый экономичный вариант — однокомнатная квартира на восьмом этаже. Площадь этого жилья составляет 43 квадратных метра (кухня — 10 «квадратов»), высота потолков — 2,6 метра. Сообщается, что окна квартиры выходят на восток. Также отмечается, что в пользовании у новых жильцов будет двухуровневый паркинг — без дополнительных платежей при покупке квартиры за машино-место. Стоимость квартиры — 71 тысяча долларов (1530 долларов за метр).
Также в продаже есть двухкомнатная квартира на шестом этаже. Как отмечается в объявлении, эту двушку можно переделать в евротрешку — площадь в 61 «квадрат» позволяет такие переустройства. Сейчас квартира состоит из 11-метровой кухни и двух комнат по 14 и 16 метров. Окна двушки выходят на разные стороны дома. Стоимость квартиры — 92 тысячи долларов (1501 доллар за метр).
Еще одна двухкомнатная квартира предлагается на девятом этаже. Планировка в ней — аналогичная, общая площадь — тот же 61 «квадрат». Из особенностей — прекрасный вид из окна. Стоимость — 101 тысяча долларов (1642 доллара за метр).
Помимо однушек и двушек, в доме продается одна трехкомнатная квартира. Она располагается на седьмом этаже. Жилье состоит из 10-метровой кухни и трех изолированных комнат. При этом кухню и гостиную можно объединить. В квартире установлены пластиковые окна, оборудованные замками. Окна трешки выходят на две стороны. Стоимость — 129 тысяч долларов (1571 доллар за метр).
Отдельно стоит отметить отличное расположение дома. В пяти минутах ходьбы от него находится станция метро «Пролетарская», в двух минутах — река Свислочь и велодорожка, чуть дальше — фонтан и парк Горького.